A 5' de GASNY , ECOLE SUR PLACE , Gasny

298 000 € honoraires compris

pièce(s) •

162

m² •

Réf : ACIGA181

A vendre

Description

Réf : ACIGA181

Maison ancienne avec beaucoup de charme et très lumineuse. Elle comprend au rez de chaussée: entrée sur cuisine aménagée, séjour double cathédrale avec cheminée, chaufferie, bureau, salle d'eau et sauna attenant, cellier. A l'étage: mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Cour devant et jardinet arrière. Abri à bois et carport voiture.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740€ et 5070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Situation
village avec école sur place
Etage
2

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
22230.80 (notaire)
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface loi Carrez
162 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert
Clair
Oui
Informations complémentaires
Chauffage gaz Construction Pierre Cheminée Fibre dans l'immeuble Tout-à-l'égout Etat bon Bureau Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 Entrée Mezzanine Séjour double Alarme

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR
Surface de référence
162

Commentaires

Observations générales
Chauffage gaz,Construction pierre,Cheminée,Fibre dans l?immeuble,Tout-à-l'égout,Etat bon,Bureau,Chambre 1,Chambre 2,Chambre 3,Entrée,Mezzanine,Séjour double,Alarme,

A 5' de GASNY , ECOLE SUR PLACE , Gasny

298 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 162 m² Réf : ACIGA181

46 rue de Paris
27620 Gasny

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