Maison familiale spacieuse d'environ 176 m² habitables, composée de 8 pièces, édifiée sur un sous-sol complet et idéalement située aux abords de Sainte-Geneviève. Elle offre une vie de plain-pied agréable. Implantée dans un environnement résidentiel paisible et apprécié, à deux pas du centre-ville et des établissements scolaires, cette maison construite dans les années 1970 a bénéficié d'une rénovation lui apportant une touche contemporaine. Vous serez conquis par ses volumes généreux, son sous-sol intégral ainsi que son terrain d'environ 695 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois et de rangements intégrés. Un second espace salon d'environ 30 m² permet d'accéder à une terrasse en hauteur. La cuisine est aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cinquième chambre sous combles complète l'ensemble, accessible depuis le séjour. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels : une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul récente (2020), un atelier et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

**Honoraires à la charge du vendeur