Mur de boutique Montmorency , Montmorency

99 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : ACIDE57670

A vendre

Exclusif

Description

Réf : ACIDE57670

À vendre ! Murs de boutique idéalement situés, à proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains, dans un secteur passant et recherché. Local commercial de 24 m² en parfait état, disposant de l'eau et de WC. Le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (33 euros / mois) et d'une taxe foncière très attractive (280 euros / an). Aucune restriction d'activité commerciale Possibilité de sortie de copropriété, validée en assemblée générale Possibilité d'installation d'un vélux, apportant une belle luminosité Environnement commerçant et dynamique Idéal investisseur ou activité indépendante Un bien rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement et une grande liberté d'exploitation.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
8533.80 (notaire)
Provision sur charges
33 EUR
Prestations / charges
33.33
Taxe Foncière
280 EUR

Surfaces

Surface
24 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Informations complémentaires
Chauffage électrique Chauffage individuel Électricité Chauffe-eau individuel Vente murs libres Kitchenette Etat moyen Sol Carrelage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
1280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
2431 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Mur de boutique Montmorency , Montmorency

99 000 € honoraires compris

1 pièce(s) 24 m² Réf : ACIDE57670

2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

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