• A vendre

Description

Réf : ACIMM9447
À vendre : Appartement de 29 m² - Un potentiel à exploiter ! Si vous recherchez un logement lumineux et au bon emplacement, cet appartement de 29 m² mérite votre attention. Situé au cœur de Garges les Gonesse et bénéficiant d'une exposition sud, ce bien offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend un séjour vaste, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC, vous garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce challenge vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Travaux de rénovation énergétiques voté et payé par les propriétaires : Ravalement isolation Volets fenêtres Dépose chaudière raccordement au réseau de chauffage Urbain Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre projet immobilier !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1118€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95140
  • Ville
    GARGES-LES-GONESSE
  • Situation
    Région : Centre Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Frais divers
    7157.40 (notaire)
  • Prestations / charges
    130.00
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface loi Carrez
    29 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Informations complémentaires
    Asc. sans Chauffage gaz Chauffage collectif Gaz Chauffe-eau collectif Etat à rénover Exposition Sud Fenêtres simple vitrage Salle de bains Séjour WC Procédure de copropriété Salle de bains 1 WC 1 Interphone Sol Carrelage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    2026-04-30
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    370 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1118 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Asc. sans,Chauffage gaz,Chauffage collectif,Gaz,Chauffe-eau collectif,Etat à rénover,Exposition sud,Fenêtres simple vitrage,Salle de bains,Séjour,Wc,Procédure de copropriété,Salle de bains 1,Wc 1,Interphone,Sol carrelage,

Studio à Garges les Gonesse 95140 , Garges-les-gonesse

70 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   29 Réf :  ACIMM9447
6 rue de Sprimont
95360 Montmagny

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Montmagny | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 rue de Sprimont - 95360 Montmagny | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante