• A vendre

Description

Réf : 8435
Au coeur de la ville du bien-être, Enghien-les-Bains, ce studio offre des prestations idéales pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une surface de 28,75 m² dont une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine de type US équipée, une salle d'eau, wc, le tout refait à neuf pour vous accueillir dès maintenant.
Il conjugue les avantages du centre ville et celui d'une rue particulièrement calme d'Enghien-les-Bains.
A découvrir sans tarder...
Diagnostic de performance énergétique : CLASSE E
** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 12/10/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Secteur
    Gare - Coeur de ville d'Enghien-les-Bains
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1046 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    16

Surfaces

  • Surface
    28.54 m2
  • Surface loi Carrez
    28.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Superbe studio Enghien Les Bains 1 pièce - Investisseur - 1er achat , Enghien les bains

190 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 29 Réf :  8435
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Votre conseiller
GRAVET Helene
GRAVET Helene,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Enghien-les-Bains est...

Population :
 
11 413 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 539 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1046€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante