A vendre

Superbe studio Enghien Les Bains 1 pièce - Investisseur - 1er achat 1/6

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Description

Réf : 8435

Au coeur de la ville du bien-être, Enghien-les-Bains, ce studio offre des prestations idéales pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec une surface de 28,75 m² dont une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine de type US équipée, une salle d'eau, wc, le tout refait à neuf pour vous accueillir dès maintenant.
Il conjugue les avantages du centre ville et celui d'une rue particulièrement calme d'Enghien-les-Bains.
A découvrir sans tarder...
Diagnostic de performance énergétique : CLASSE E

** 190 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 12/10/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Secteur
Gare - Coeur de ville d'Enghien-les-Bains
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1046 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
16

Surfaces

Surface
28.54 m2
Surface loi Carrez
28.75 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
12/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Superbe studio Enghien Les Bains 1 pièce - Investisseur - 1er achat , Enghien les bains

190 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 29 m² Réf : 8435

Agence

2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE

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Le quartier centre-ville

Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Enghien-les-Bains est...

Population :

11 413 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

1,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 539 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture27 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 1,7 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches7,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces6,7 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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