• A vendre

Description

Réf : 7803
CLICHY - Aux portes de Paris, au 1er étage sur quatre d'un immeuble des années 1930, un appartement de 2 pièces très bien entretenu comprenant une entrée, un coquet séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc.
Espace très fonctionnel aux nombreux rangements, hauteur sous plafond de 2.70, fenêtres changées en 2020, ballon d'eau chaude récent (2021). L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Faibles charges (104,00€/mois), taxe foncière à 465,00€ pour 2022.
Idéal primo-accédants, investisseurs ou personne souhaitant acquérir un pied à terre proche de Paris.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92110
  • Ville
    CLICHY
  • Vue
    COUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    311 EUR
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1244 EUR

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface loi Carrez
    33.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

CLICHY - BERGES DE SEINE , Clichy

260 000 € **
2 pièce(s) 34 Réf :  7803
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
Votre conseiller
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières

Fournier - Pasteur - Bac d'Asnières est un quartier de 8 680 habitants de la ville de Clichy dont 32 % des habitants...

Population :
 
10 153 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population12 595 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture50 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches11,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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