A vendre

Description

Réf : 8623

SUPERBE APT 3P - Enghien-les-Bains : Au coeur de la ville du bien-être, dans une splendide bâtisse des années 1930, à l'instar des thermes d'Enghien de la même époque : un appartement T3 de 46,3m2, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement traversant, exposition Sud Ouest, se compose d'une entrée, un double séjour ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Des escaliers design conduisent à une chambre enfant ou bureau mansardé ou dressing
Une belle cave complète ce bien.
A VISITER SANS PLUS TARDER.......

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. Pour la date de référence 18/10/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95880
Ville
ENGHIEN LES BAINS
Secteur
Centre ville
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
836 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.3 m2
Surface loi Carrez
46.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
475 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
116 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
18/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

ENGHIEN-LES-BAINS- Apt 3 P - , Enghien les bains

299 000 € **

3 pièce(s) 46 m² Réf : 8623

Agence

2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE

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Le quartier centre-ville

Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Enghien-les-Bains est...

Population :

11 413 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

1,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population6 539 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture27 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 1,7 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches7,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces6,7 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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