• A vendre

Description

Réf : 9036
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR - AVIS AUX AMATEURS DE CALME, SOLEIL ET JARDIN ARBORÉ
Au sein d'un immeuble récent de standing, situé à 6min à pied de la Gare de la Barre Ormesson, de ses commerces et d'Enghien les Bains, cet appartement lumineux offre 42m² sans aucune perte d'espace et bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m.
Il offre: Entrée avec placard aménagé amenant à une pièce de vie de 21m² avec cuisine aménagée de type US, séjour donnant accès à une terrasse de 8m² et au jardin privatifs de 25m² exposés plein EST , le tout avec vue dégagée sur le jardin arboré et baigné de lumière grâce aux grandes portes fenêtres du séjour et de la chambre.
Une chambre avec placard aménagé donnant également accès au jardin, une grande salle de bains et des wc indépendants.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.
LES PLUS: FAIBLES CHARGES - BEAUX VOLUMES ET BIEN AGENCÉ. SUPERFICIE UTILE DE 73m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 652€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Secteur
    Barre Ormesson
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    110 EUR
  • Taxe Foncière
    1251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    41.52 m2
  • Surface Utile
    73.77 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    7.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    652 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT + TERRASSE et JARDIN 33m² , Deuil la barre

219 000 € **
2 pièce(s) 42 Réf :  9036
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Votre conseiller
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Le Moutier

Le Moutier est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :
 
2 343 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 587 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins2760 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante