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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 10917
  • A vendre

Description

Réf : 10917
ARGENTEUIL - A 2 min à pied de la gare centrale et de toutes les commodités, Au calme, dans un charmant immeuble ancien et bien entretenu (aucun travaux à prévoir) , bel appartement lumineux avec matériaux de qualité de 59m² environ composé d'une entrée amenant à un séjour-salle à manger de 25m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de près de 16m² avec un placard, une salle d'eau, un wc.
Avec l'appartement, une cave. Possibilité de garer un petit véhicule.
Faibles charges, taxe foncière très raisonnable.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    95 EUR
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.17 m2
  • Surface loi Carrez
    59.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

ARGENTEUIL - 2 PIÈCES PROCHE GARE , Argenteuil

197 000 € **
2 pièce(s) 59 m² Réf :  10917
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Contact Voir le numéro
negotiator.adviser :
PELLERIN Camille
PELLERIN Camille,
Négociatrice
negotiator.contact.by mail negotiator.contact.by phone

Le quartier centre-ville

Val Notre Dame

Val Notre Dame est un quartier de 22 100 habitants de la ville d'Argenteuil dont 55 % des habitants sont...

Population :
 
25 232 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
3,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 248 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 3,5 Km²
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins3280 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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