Dans une résidence calme, verdoyante et recherchée d'Épinay-sur-Seine, découvrez ce charmant deux-pièces de 42 m² offrant un fort potentiel d'investissement. À remettre au goût du jour selon vos envies, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable avec accès extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave privative. Vous apprécierez son environnement agréable, au coeur d'un parc arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé à quelques pas du tramway T8, le bien bénéficiera également de l'arrivée future du métro ligne 4, un atout majeur qui renforcera encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur résidentiel en pleine évolution. À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur