A vendre

Description

Réf : 8244

RARE SUR LE MARCHÉ - APPARTEMENT 3PCES + TERRASSE 21m² BELLE EXPOSITION
Idéalement situé, à 6 min à pied de la gare de la Barre Ormesson de ses commerces et d'Enghien les Bains, bel et spacieux appartement de 3 pièces de 68.30m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages comprenant:
Grande entrée amenant à une pièce de vie de plus de 32m² avec séjour / salle à manger et cuisine aménagée de type US, le tout baigné de lumière grâce à da grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de 21m² exposée SUD-EST et sans vis-à-vis, dégagement, deux belles chambres donnant toutes deux accès à la terrasse, dressing, salle de bain et wc indépendant.
Avec l'appartement, une cave et une place de parking privée.
LUMINEUX - PAS DE TRAVAUX A PERVOIR - TERRASSE LUMINEUSE - BARRE ORMESSON 6 min

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Secteur
Barre Ormesson
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
460 EUR
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, sortie des poubelles, badge et portes parking ...
Taxe Foncière
1621 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
5300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
692 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT 68m² + TERRASSE 21m² , Deuil la barre

280 000 € **

3 pièce(s) 68 m² Réf : 8244

Agence

2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE

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NAZARIAN Magalie,

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Le quartier centre-ville

Le Moutier

Le Moutier est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :

2 343 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

0,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 587 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
Taux de propriétaires53 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 0,5 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins2760 hab/médecin

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