A vendre

Description

Réf : 8434

MONTMAGNY - Dans une copropriété fermée, calme et arborée avec gardien, en plein centre-ville, un agréable appartement en rez de chaussée de 3 pièces d'environ 73 m² (loi Carrez) comprenant une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, grand dressing, nombreux rangements, toilettes séparées. Une place de parking en extérieur et une cave viennent compléter cette belle offre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et de la fibre.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 21/12/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95360
Ville
MONTMAGNY
Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
586 EUR
Taxe Foncière
1630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
568
Dont lots d'habitation
170
Charges annuelles (ALUR)
2344 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.16 m2
Surface séjour
20.55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
21/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

MONTMAGNY - CENTRE - VILLE , Montmagny

199 500 € **

3 pièce(s) 72 m² Réf : 8434

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6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY

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Le quartier centre-ville

Centre-ville - Berteaux - Marianne - Utrillo

Centre-ville - Berteaux - Marianne - Utrillo est un quartier de 2 690 habitants de la ville de Montmagny dont 59 % des...

Population :

2 611 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 139 hab/km²
Enfants et adolescents31 %
Age moyen36 ans
Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches14,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins1210 hab/médecin

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