• A vendre

Description

Réf : 0623-1517
Dans la résidence la plus recherchée d'Epinay sur Seine, à quelques pas des commerces, des écoles et des gares ( 10 min gare Barre Ormesson / 12min gare Epinay Villetaneuse Ligne H / tram T11 à 10min / tram 8 à 5min / RER C à 15min),
un appartement de 3 pièces de 67,30m² offrant : Entrée amenant à un double séjour de près de 31m² donnant accès à un balcon exposé plein sud , une cuisine aménagée et équipée ( possibilité US pour offrir un espace de vie de plus de 40m²), dégagement, une chambre ( possibilité 2ème), une salle d'eau, un W.C.
Avec l'appartement, une place de parking en S/sol, et une cave.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334€ et 1804€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    255 EUR
  • Taxe Foncière
    1587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.3 m2
  • Surface loi Carrez
    67.3 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    15636 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1334 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1804 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 3 pièce(s) 67.30 m2 BALCON EXPOSITION SUD , Epinay sur seine

173 000 €
3 pièce(s) 67 Réf :  0623-1517
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Votre conseiller
BELHADJ Mohamed
BELHADJ Mohamed,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal

Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal est un quartier de 9 190 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine...

Population :
 
8 893 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
1,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population7 080 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 1,3 Km²
  • Résultats des lycées77 %
  • Ecoles et crèches5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins2960 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 3060€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante