2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 0623-1574
  • A vendre

Description

Réf : 0623-1574
BARRE ORMESSON - BALCON PLEIN SUD BOX ET CAVE
Situé au calme dans un quartier recherché à quelques pas des écoles, la gare de la BARRE ORMESSON et d'ENGHIEN LES BAINS, cet appartement de 3pièces de plus de 68m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur vous offre: Une grande entrée amenant à un DOUBLE SEJOUR de près de 30m² donnant accès à un balcon exposé PLEIN SUD et sans AUCUN VIS-A-VIS, une cuisine aménagée et équipée avec grand cellier / buanderie, dégagement avec placard aménagé, une chambre avec placard ( possibilité 2ème ), salle de bain, dressing et wc indépendants
UNE GRANDE CAVE vient complété ce bien et un box est disponible en supplément
LES PLUS: PLEIN SUD, TRAVERSANT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PROXIMITÉ GARE ECOLES ET COMMERCES
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Secteur
    BARRE ORMESSON
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    244000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    285 EUR
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.24 m2
  • Surface loi Carrez
    68.24 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1930 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR

APPARTEMENT BALCON et CAVE BARRE ORMESSON 3 PCS , Deuil la barre

244 000 € **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  0623-1574
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Contact Voir le numéro
negotiator.adviser :
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice
negotiator.contact.by mail negotiator.contact.by phone

Le quartier centre-ville

Ormesson

Ormesson est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :
 
3 197 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
0,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 420 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 0,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces2,2 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante