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  4. 3 pièces
  5. Référence 10651
  • A vendre

Description

Réf : 10651
EXCLUSIVITÉ ACI
Situé au CALME, dans une résidence en pierre de taille sécurisée avec espaces vert, à 10min du LAC D'ENGHIEN et de la GARE de LA BARRE ORMESSON, ACI IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de 63m² environ, LUMINEUX et sans VIS-A-VIS, sans aucun travaux à prévoir.
Il offre: Grande entrée amenant à une PIECE DE VIE de 40m² avec cuisine de type US aménagée et équipée, coin bureau, le tout donnant sur un balcon exposé PLEIN OUEST et SANS VIS-A-VIS, une chambre ( possibilité 2ème ) salle d'eau, buanderie / cellier, wc indépendant. Une cave et BOX viennent compléter ce bien.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRAVERSANT - BEAUX VOLUMES - A VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10000€ et 1500€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    3250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    19944 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 64 m2 , Enghien les bains

280 000 € **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  10651
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Contact Voir le numéro
negotiator.adviser :
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice
negotiator.contact.by mail negotiator.contact.by phone

Le quartier centre-ville

Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Enghien-les-Bains est...

Population :
 
11 413 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 539 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 3250€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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