Appartement 3 pièces à Eaubonne, Résidence de standing , Eaubonne

195 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : ACIDE57684

A vendre

Appartement 3 pièces à Eaubonne, Résidence de standing 1/10

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Appartement 3 pièces à Eaubonne, Résidence de standing 10/10

Description

Réf : ACIDE57684

Dans une résidence de standing au coeur d'Eaubonne, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour lumineux avec grande fenêtre en triple vitrage, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Emplacement recherché, calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports). Idéal investisseur : excellente rentabilité locative Fort potentiel après quelques rafraîchissements Une opportunité rare à saisir à Eaubonne, parfaite pour un investissement locatif sûr ou une résidence principale confortable.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
15882.60 (notaire)
Honoraires (en %)
5.34 %

Surfaces

Surface
82 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Informations complémentaires
Ascenseur Chauffage gaz Chauffage collectif Cuisine aménagée Fenêtres bois Fenêtres double vitrage Salle de bains WC

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR

Commentaires

Observations générales
Cuisine aménagée,Salle de bains,Chauffage collectif,Chauffage gaz,Fenêtres double vitrage,Fenêtres bois,Clair,Double Séjour,WC,

Appartement 3 pièces à Eaubonne, Résidence de standing , Eaubonne

195 000 €

3 pièce(s) 82 m² Réf : ACIDE57684

2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

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95170 Deuil-la-Barre

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