appartement 3 pièces dans une copropriété au pied de la gare d'Enghien-les-Bains , Enghien les bains

315 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 216

A vendre

appartement 3 pièces dans une copropriété au pied de la gare d'Enghien-les-Bains 1/8

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appartement 3 pièces dans une copropriété au pied de la gare d'Enghien-les-Bains 8/8

Description

Réf : 216

Enghien-les-Bains à deux pas de la gare.

Appartement 3 pièces de 61m² refait entièrement à neuf se composant comme suit :
entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée neuve, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé.

Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
223 EUR
Taxe Foncière
1242 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
2670 EUR

Surfaces

Surface
61.23 m2
Surface loi Carrez
61.23 m2
Surface séjour
20.53 m2

Extérieur

Année construction
1958
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Surface de référence
61.2

appartement 3 pièces dans une copropriété au pied de la gare d'Enghien-les-Bains , Enghien les bains

315 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 61 m² Réf : 216

2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

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