• A vendre

Description

Réf : 8286
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ (COLOCATION ) - RENTABLITÉ 9%
A quelques pas des transports : Tram T8, BUS 254, 361 et N51) et à13 min à pied gare Epinay Villetaneuse ligne H et Epinay sur Seine ( RER C), bel et spacieux appartement lumineux, refait à neuf et particulièrement bien agencé pour colocation offre : Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée commune, 4 chambres dont une avec balcon, couloir, deux salles de bains, deux WC à raison d'une pièce d'eau et d'un WC pour deux chambres.
Avec l'appartement, un Box et une cave en sous-sol.
Colocation avec bail d'un an meublé. 4 locataires en place sérieux et jeunes travailleurs. revenus Foncier 2 200,00€ mensuel
DECORATION SOIGNÉE ET DE QUALITÉ - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RENTABILITÉ 9%
DPE EN COURS DE RÉALSATION
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Secteur
    Les Mobiles / Beatus
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.26 m2
  • Surface loi Carrez
    65.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

SPECIAL INVESTISSEUR - ECXELLENTE RENTABILITÉ , Epinay sur seine

294 000 € **
4 pièce(s) 65 Réf :  8286
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Votre conseiller
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

La Source - Les Presles

La Source - Les Presles est un quartier de 10 570 habitants de la ville d'Épinay-sur-Seine dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
9 523 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 574 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires24 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées77 %
  • Ecoles et crèches14 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces4,4 tous les 100m
  • Médecins1760 hab/médecin

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