• A vendre

Description

Réf : 8574
Au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces vert, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 min de la gare du Champs de Course, un appartement de 4 pièces de 67m² environ offrant : une entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec vue panoramique exposé plein EST, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, un WC séparé, nombreux rangements, une cave en sous-sol et un box.
Idéal première acquisition ou investisseur !!
NB : Le ravalement de la façade de l'immeuble a entièrement été refait au goût du jour.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 17/05/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    245 EUR
  • Taxe Foncière
    1388 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    447
  • Dont lots d'habitation
    147
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.87 m2
  • Surface au sol
    67.32 m2
  • Surface séjour
    23.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Soisy Sous Montmorency 4 pièces 67 m² proche commerces et transports , Soisy sous montmorency

181 000 € **
4 pièce(s) 67 m² Réf :  8574
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
BELHADJ Mohamed
BELHADJ Mohamed,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare

Les Noels - Champs de Course d'Enghien - Gare est un quartier de 4 220 habitants de la ville de Soisy-sous-Montmorency...

Population :
 
4 523 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 849 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires47 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins2260 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 447 lots.Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante