A vendre

Appartement Eaubonne 5 pièce(s) 93 m2 1/9

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Appartement Eaubonne 5 pièce(s) 93 m2 8/9

Appartement Eaubonne 5 pièce(s) 93 m2 9/9

Description

Réf : 8639

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare du Champs de Course d'Enghien, au sein d''une copropriété recherchée pour son calme et sa vue dégagée sur un étang et espaces vert de la résidence, cet appartement de 93m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage offre:
Entrée amenant à un double séjour de près de 28m², cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Avec l'appartement, une cave.
LES PLUS: RESIDENCE AVEC ETANG ET ESPACES VERT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ. A visiter de toute urgence !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1640€. Pour la date de référence 04/11/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Vue
dégagée
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
5 km
Accès Ecole
12 min

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
262 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
3150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2
Surface loi Carrez
93 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

Appartement Eaubonne 5 pièce(s) 93 m2 , Eaubonne

319 000 €

5 pièce(s) 93 m² Réf : 8639

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Le quartier centre-ville

Paul Bert - Gare

Paul Bert - Gare est un quartier de Eaubonne.

Population :

5 782 habitants

Distance de l'aéroport :

16 km

Superficie :

1,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 944 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage4 160 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 16 km
Superficie : 1,2 Km²
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins920 hab/médecin

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