• A vendre

Description

Réf : 9176
ARGENTEUIL - Au 2ème étage sur 2 d'une copropriété sécurisé et arborée, avec ascenseur, proche du centre-ville et de toutes les commodités, grand triplex de 4 pièces de 83m² , très bien entretenu, comprenant une entrée avec rangements, un beau et lumineux séjour avec accès au 1er balcon, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au niveau supérieur un vaste palier dessert 3 chambres dont 2 sur balcon, dressing, salle de bains, wc séparés. Box en sous-sol.
Localisation idéale proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Gare SNCF à10 mn à pieds (Paris Saint Lazare en 15mn).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    BASILIQUE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    tout collectif
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3232 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

ARGENTEUIL - QUARTIER DE LA BASILIQUE , Argenteuil

239 000 € **
4 pièce(s) 83 Réf :  9176
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
negotiator.adviser :
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Argenteuil est un quartier de 21 130 habitants dont 39 % des habitants sont...

Population :
 
22 780 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
2,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 886 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 2,6 Km²
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante