• A vendre

Description

Réf : 10128
ARGENTEUIL - Dans une petite résidence sécurisée et arborée, proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, appartement en triplex de 4 pièces de 83m² , bien entretenu, comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec accès au 1er balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), cellier.
En descendant quelques marches vous trouverez un vaste palier desservant 3 chambres dont 2 sur balcon, deux dressings, une salle de bains, wc séparés. Box en sous-sol.
Localisation idéale proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Gare SNCF à10 mn à pieds (Paris Saint Lazare en 15mn).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1155€ et 1620€. Pour la date de référence 09/08/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    BASILIQUE
  • Vue
    Degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3232 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/08/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1155 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

ARGENTEUIL - PROCHE CENTRE VILLE , Argenteuil

239 000 € **
4 pièce(s) 82 Réf :  10128
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
negotiator.adviser :
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Argenteuil est un quartier de 21 130 habitants dont 39 % des habitants sont...

Population :
 
22 780 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
2,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 886 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 2,6 Km²
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin

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4 pièce(s) 100 Réf :  0623-1578
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3232€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante