• A vendre

Description

Réf : 0623-1578
A quelques pas des gares, des écoles et des commerces, cet appartement traversant familial de près de 100m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son agencement idéal et ses extérieurs.
Grande entrée avec nombreux placards aménagés amenant à séjour / salle à manger de 35m² avec accès à un balcon SANS VIS-A-VIS exposé SUD OUEST + jouissance exclusive du ROOF TOP du 4ème étage, cuisine dinatoire avec grand cellier / buanderie, deux grandes chambres ( 14m² et 15.50m²) avec placard aménagé ( 3ème chambre possible), une salle de bain avec douche, wc indépendants. Un box et une cave accompagnent avantageusement cet appartement
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, DÉCORATION SOIGNÉE ET PRÉSTATTIONS DE QUALITÉ, BIEN AGENCÉ, RARE SUR LE SECTEUR. A VOIR EN PRIORITÉ
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ..
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    99 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    258 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Appartement Deuil La Barre 4 pièce(s) 100 m2 , Deuil la barre

285 000 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  0623-1578
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
negotiator.adviser :
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Gare d'Epinay

Gare d'Epinay est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :
 
3 967 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 788 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante