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Description

Réf : 10589

BARRE ORMESSON - DERNIER ETAGE - TERRASSE PLEIN OUEST
A 2 pas de la GARE de la BARRE ORMESSON et en limite d'ENGHIEN, cet appartement de type 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une RÉSIDENCE RÉCEMMENT RAVALÉE offre:
Entrée avec placard aménagé et espace buanderie, séjour / salle à manger de 30m² avec POELE A BOIS amenant à une TERRASSE de 12m² SANS VIS-A-VIS et exposée PLEIN OUEST, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture pour créer une PIECE DE VIE de 40m², dégagement avec placard aménagé, deux belles chambres (3ème possible) , salle de bain, wc indépendants.
Une Cave et une place de parking en sous-sol ( poss box ) agrémentent avantageusement ce bien.
TERRASSE SANS VIS-A-VIS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - LUMINEUX - FAIBLES CHARGES - RAVALEMENT RÉCENT

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Secteur
BARRE ORMESSON
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
175 EUR
Taxe Foncière
1546 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.06 m2
Surface loi Carrez
73.06 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1034 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1398 EUR

APPARTEMENT TERRASSE Deuil La Barre 4 pièce(s) 73.06 m2 , Deuil la barre

275 000 € **

4 pièce(s) 73 m² Réf : 10589

Agence

2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE

negotiator.adviser :

NAZARIAN Magalie,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Ormesson

Ormesson est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :

3 197 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

0,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population8 420 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
Taux de propriétaires54 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture23 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 0,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins2780 hab/médecin

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