• A vendre

Description

Réf : 10768
MONTMORENCY - PROCHE CENTRE VILLE -
Dans une élégante résidence de standing construite en pierre de taille et offrant une sécurité optimale, nichée au coeur de Montmorency, cet appartement de 94 m² en rez-de-jardin est entretenu avec soin et entouré d'une végétation luxuriante.
Il se compose d'une grande entrée amenant à un séjour confortable donnant accès à la terrasse et au jardin de 130m² sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, trois chambres ( de 11m² à 14m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau avec coin buanderie.
Une place de parking en sous-sol et des places visiteurs ainsi qu'une cave agrémentent avantageusement cet appartement
Le jardin privatif de 130m² est idéal pour la détente et les loisirs en plein air et donne lui même sur le parc arboré de la résidence et vous permettra de profiter de la nature verdoyante en toute sérénité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1479€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Secteur
    proche centre ville
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    225 EUR
  • Taxe Foncière
    2598 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    35 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.02 m2
  • Surface loi Carrez
    94.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1479 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Appartement Montmorency , Montmorency

420 000 € **
4 pièce(s) 94 Réf :  10768
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
negotiator.adviser :
MANSUY Lucas
MANSUY Lucas,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont...

Population :
 
7 337 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 2 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante