• A vendre

Description

Réf : ACIDE57689
Idéalement situé à la limite d'Enghien-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement 4 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), Trois chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et WC séparés, Un balcon / cave Ses atouts majeurs : double vitrage, bonne isolation, résidence sécurisée et bien entretenue, faibles charges. À seulement quelques minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H 15 min de Paris Gare du Nord) et du tramway T8, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville et du lac d'Enghien. Prix attractif : l'appartement est vendu louer ! À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    13084.50 (notaire)

Surfaces

  • Surface
    69.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Informations complémentaires
    Ascenseur Chauffage collectif Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC Salle de bains WC

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Salle de bains,Chauffage collectif,Fenêtres double vitrage,Fenêtres PVC,WC,Volets pliants,

Appartement 4p, 69m², Deuil la barre 95170 , Epinay sur seine

155 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   69 Réf :  ACIDE57689
2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Deuil | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 place de la Barre - 95170 Deuil-la-Barre | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante