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Description

Réf : 105
Vous rêvez d'un appartement spacieux alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus !
Situé au premier étage d'une charmante résidence en pierre, cet appartement de 99,70m2 (loi carrez) est un véritable havre de paix.

Il comprend au rez de chaussée: entrée avec placards de rangements, séjour double lumineux et fonctionnel avec coin cuisine entièrement équipée, chambre spacieuse, salle de bains, wc.
A l'étage: palier, deux grandes chambres avec une bel hauteur sous plafond.

Son plus: en extérieur retrouvé deux places de parking mais aussi la possibilité de créer une terrasse de 26m2 à l'abri des regards.

Aucuns travaux, aucunes charges de copropriété et seulement 5 lots! dont 3 d'habitations.

Une opportunité rare à saisir sur le secteur...contactez-nous vite.
** €185 000 honoraires inclus | €177 415 hors honoraires | Honoraires : 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    ville
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.28 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    99.7 m2
  • Surface terrain
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Gasny hypercentre, tous commerces et écoles sur place. , Gasny

185 000 € dont 4,28% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   100 m² Réf :  105
46 rue de Paris
27620 Gasny
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ACI Gasny | Raison sociale : AMI GASNY | Adresse siège social : 46 rue de Paris - 27620 Gasny | Siret : 99473527200019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR52994735272 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD7.000.001/000904/23551 |
Carte T : CPI 2701 2026 000 000 001 | Date de délivrance : 2026-01-14 | Lieu de délivrance : 215 route de paris - CS 80187- 27001 EVREUX CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222- 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante