• A vendre

Description

Réf : 8712
MARGENCY - COTEAUX
Située en lisière de forêt et exposée plein SUD avec une magnifique vue panoramique sur tout Paris. Maison familiale pleine de charme à la décoration soignée et prestations de qualité offrant: Grande entrée amenant à une pièce de vie de près de 45m² avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 25 m² environ exposée plein sud, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, water-closet. Le tout édifié sur un terrain de 701 m².
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95580
  • Ville
    MARGENCY

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    701 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MARGENCY COTEAUX , Margency

720 000 € **
5 pièce(s) 172 m² Réf :  8712
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
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Votre conseiller
NAZARIAN Massis
NAZARIAN Massis,
Responsable d'agence
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Le quartier centre-ville

Margency

Margency est une ville de 2 890 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Margency est une ville calme avec...

Population :
 
2 944 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
0,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 096 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 0,7 Km²
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches5,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins2940 hab/médecin

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Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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