• A vendre

Description

Réf : 4296
MONTMAGNY - Dans un quartier calme proche de toutes les commodités ( groupe scolaire, collège, centre-ville...), belle maison familiale de 5 pièces d'environ 110 m² habitables offrant au rez de chaussée : Une entrée avec placards ouvrant sur un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, cellier, wc.
Au premier étage : Un pallier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc.
Les combles sont aménageables ( possibilité de récupérer 20 m² habitables), nombreux rangements.
Garage, place de parking extérieure, abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain arboré de 483m² sans vis-à-vis.
Gares SNCF de Groslay et Deuil/Montmagny à 15 mn à pied.



Le tout édifié sur un terrain de 500 m² . Garage. Parking extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95360
  • Ville
    Montmagny
  • Secteur
    Centre-ville
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    482 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MONTMAGNY - PROCHE CENTRE-VILLE , Montmagny

395 000 € **
6 pièce(s) 110 Réf :  4296
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
Votre conseiller
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Barrage

Barrage est un quartier de 930 habitants de la ville de Montmagny dont 62 % des habitants sont propriétaires.Barrage...

Population :
 
975 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 877 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches11,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins4870 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
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