GROSLAY - HERONDEAUX , Groslay

€450 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 4304

A vendre

$GROSLAY - HERONDEAUX 1\/13$

$GROSLAY - HERONDEAUX 2\/13$

$GROSLAY - HERONDEAUX 3\/13$

$GROSLAY - HERONDEAUX 4\/13$

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$GROSLAY - HERONDEAUX 12\/13$

$GROSLAY - HERONDEAUX 13\/13$

Description

Réf : 4304

GROSLAY - Dans un quartier pavillonnaire très recherché et à proximité de toutes les commodités, maison traditionnelle très bien entretenue d'environ 100m² comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée avec placards ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger avec accès au jardin, une belle cuisine indépendante de 10 m², une pièce à aménager en chambre ou bureau, wc.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bains, wc.
Le pavillon est construit sur un sous -sol total composé de plusieurs espaces dont une buanderie et le garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².
Gare SNCF à moins de 10mn à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95410
Ville
GROSLAY
Secteur
HERONDEAUX
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1715 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR