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  5. Référence 7516
  • A vendre

Description

Réf : 7516
MONTMAGNY - Dans un secteur très recherché à deux pas du parc naturel régional de la Butte Pinson et proche de toutes les commodités, un pavillon en fond d'impasse de quatre pièces offrant :
Au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée et accès au jardin, grande cuisine semi-ouverte, wc.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et wc.
Les combles sont aménageables, garage fermé.
A noter les 2 extérieurs, l'un sur le devant de la maison et un jardin sur l'arrière.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. Pour la date de référence 27/07/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95360
  • Ville
    MONTMAGNY
  • Secteur
    FAUCILLES - CARRIERES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    23.4 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    28/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

MONTMAGNY - CARRIERES - FAUCILLES , Montmagny

€285 000.00 **
4 pièce(s) 75 m² Réf :  7516
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
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