• A vendre

Description

Réf : 8273
MONTMAGNY - Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités (établissement scolaires, commerces, transports), un pavillon indépendant de 4 pièces d'environ 76m² offrant :
Au rez de chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger avec accès au jardin et terrasse, une cuisine indépendante, wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, nombreux rangements, combles.
Garage, place de parking, cave. Le tout édifié sur un terrain de 350m².
Travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95360
  • Ville
    MONTMAGNY
  • Secteur
    SABLONS
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    23.67 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    550 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MONTMAGNY - SABLONS , Montmagny

325 500 € **
4 pièce(s) 76 Réf :  8273
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
Votre conseiller
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Montmagny dont 73 % des...

Population :
 
2 660 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 161 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin

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Mentions légales
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