• A vendre

Description

Réf : 8521
Découvrez cette pépite Enghiennoise qui vous offre le charme d'une maison de caractère conjuguée aux atoûts de la ville du Bien-être : Enghien-les-Bains, ses aménagements à deux pas : écoles, commerces de bouche, gare (8mn à pied), ses activités culturelles (Cda : Centre des Arts) et touristiques : son Lac, son casino...
Son jardin paysagé bénéficie d'un ensoleillement plein sud avec un accès à une grande cave en terre battue, tandis que sa petite cour à l'avant lui apporte une intimité bienvenue.
Cette jolie maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (36m² environ) avec une double exposition, une cuisine américaine équipée.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres avec rangements encastrés, dont un bureau, un wc indépendant et une salle de bain équipée.
Enfin, ses combles aménagés en grand espace avec rangements peuvent constituer une quatrième et spacieuse chambre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 966€ au 30/05/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95880
  • Ville
    ENGHIEN LES BAINS
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    537000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    966 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/05/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Jolie maison de caractère sur Enghien Les Bains 6 pièce(s) 90 m2 , Enghien les bains

537 000 € **
6 pièce(s) 90 Réf :  8521
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
Votre conseiller
GRAVET Helene
GRAVET Helene,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains est une ville de 11 410 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.Enghien-les-Bains est...

Population :
 
11 413 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population6 539 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches7,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACI Immobilier pontoise@aci-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante