A vendre

Description

Réf : 8886

Pavillon individuel édifié sur cave totale et comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, beau séjour double, salle d'eau avec WC, une grande chambre.
A l'étage : palier pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres + 1 suite parentale, WC (pouvant être transformé en salle d'eau).
garage de 39 m2, terrain de 1845 m2 avec un petit étang.
écoles, petit commerces et gare sur place !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95750
Ville
CHARS

Aspects financiers

Prix
398200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
edf gdf 2000 €/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
1845 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Moyen
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Terrain

Informations complémentaires
PETIT ETANG

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

CHARS CENTRE , Chars

398 200 € **

6 pièce(s) 122 m² Réf : 8886

Agence

4 ROUTE DE GISORS
95750 CHARS

negotiator.adviser :

BAUMANN Aurélien,

Négociateur

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Le quartier centre-ville

Chars

Chars est une commune de 1 940 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Chars est une commune calme avec 81...

Population :

2 106 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

16,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population125 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 400 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 16,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins2110 hab/médecin

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95750 CHARS

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