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ENGHIEN PETIT LAC - Maison Soisy Sous Montmorency 4 pièces 85 m2 - 1/11

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Description

Réf : 9022

Dans le très recherché quartier du petit Lac, (10min gare d'Enghien et 3min gare du Champs de Course ) , cette charmante maison à colombage de 85m² vous offre:
Entrée avec rangement, amenant à séjour exposé PLEIN SUD, cuisine dinatoire aménagée, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 belles chambres ( 4ème possible ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Terrasse ombragée exposée PLEIN SUD, garage et possibilité de garer 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain de 242m²
Faites vite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95230
Ville
SOISY SOUS MONTMORENCY
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
242 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Colombages
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
13728 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Commentaires

Commentaires Internet - Quartier

ENGHIEN PETIT LAC - Maison Soisy Sous Montmorency 4 pièces 85 m2 - , Soisy sous montmorency

440 000 € **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 9022

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Le quartier centre-ville

Gavinot - Lac d'Enghien

Gavinot - Lac d'Enghien est un quartier de 1 470 habitants de la ville de Soisy-sous-Montmorency dont 68 % des...

Population :

1 475 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

0,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 209 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage4 300 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 0,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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