• A vendre

Description

Réf : 9042
GROSLAY - Dans un des quartiers les plus calmes de Groslay, charmant pavillon de plain pied en fond d'impasse, très bien entretenu comprenant une entrée avec rangements ouvrant sur un confortable et lumineux séjour /salle à manger avec poêle à bois et accès à un balcon, une cuisine ouverte, deux belles chambres (3ème possible), une salle de bains, wc.
Fenêtres double vitrage et volets récents, électricité refaite à neuf.
LE PLUS !! : Sous-sol total semi-enterré partiellement aménagé (bureau, réserve), garage double, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Portail récent.
Maison à fort potentiel (sous-sol) édifiée sur une parcelle de 286m² aménagée en un joli jardin avec terrasse et pergola.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. Pour la date de référence 18/02/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95410
  • Ville
    GROSLAY
  • Secteur
    HERONDEAUX
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

GROSLAY - PLAIN PIED , Groslay

307 000 € **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  9042
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur
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Le quartier centre-ville

Groslay

Groslay est une ville de 8 680 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Groslay est une ville calme avec 56...

Population :
 
8 601 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
3,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 791 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 3,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1080 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante