• A vendre

Description

Réf : 023-15
A quelques pas des commerces de la Place de la Nation, des écoles et à 5 min à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse / 12 min gare Barre Ormesson, cette maison de 140m² sans aucun travaux à prévoir de 140m² environ offre de beaux volumes et de belles prestations.
Grande entrée avec dressing amenant à une pièce de vie de 38m² avec cheminée et accès à à une terrasse et au jardin arboré, le tout exposés plein sud, cuisine aménagée donnant également accès à la terrasse, wc indépendants.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ( possibilité 5 ), dont une avec accès à une terrasse de 35m² salle d'eau privative, salle de bain avec douche, wc indépendant.
Cave et atelier, garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 630m² bien exposé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95170
  • Ville
    DEUIL LA BARRE
  • Secteur
    Nation
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Maison Deuil La Barre 6 pièce(s) , Deuil la barre

470 000 € **
6 pièce(s) 140 Réf :  023-15
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
negotiator.adviser :
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Gare d'Epinay

Gare d'Epinay est un quartier de Deuil-la-Barre.

Population :
 
3 967 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 788 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante