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  5. Référence 9851
  • A vendre

Description

Réf : 9851
"Vous en avez marre de courir pour attraper votre train? Cette maison est la solution à tous vos problèmes! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare , vous pourrez enfin dormir tranquillement le matin sans craindre de rater votre transport en commun, vous êtes également à deux pas du centre ville pour profiter de toutes les commodités.
La maison se compose d'une entrée qui donne directement un salon / séjour (accès jardin) - une cuisine aménagée avec un coin cellier - deux chambres en enfilade - une salle d'eau - WC séparés. Une cave en deux parties complète ce bien.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4260€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    13/06/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    607 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    133 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4260 EUR

Maison à rénover proche gare RER C et bord de seine , Epinay sur seine

255 000 € **
3 pièce(s) 85 m² Réf :  9851
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
Contact Voir le numéro
negotiator.adviser :
DUTEURTRE Cédric
DUTEURTRE Cédric,
Négociateur
negotiator.contact.by mail negotiator.contact.by phone

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville d'Épinay-sur-Seine est un quartier de 9 460 habitants dont 36 % des habitants sont...

Population :
 
9 121 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
0,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population16 187 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen34 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture43 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 0,6 Km²
  • Résultats des lycées77 %
  • Ecoles et crèches20 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,8 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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