• A vendre

Description

Réf : 10325
ECOUEN - Dans un petit lotissement, proche de toutes les commodités, pavillon de 7 pièces (85m² habitables et 118m² au sol) bien entretenu comprenant au rez de chaussée une entrée avec rangements, salon (poêle à granules) et salle à manger avec ouverture sur un charmant jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, accès au combles aménagés en une chambre supplémentaire. L'ensemble est équipée d'une pompe à chaleur récente (ballon thermodynamique), électricité aux normes.
Le tout édifié sur une parcelle de 144m². Garage et places de parking extérieures.
A moins de 10 mn à pied des écoles et des commerces, gare SNCF à 15mn.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95440
  • Ville
    ECOUEN
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    40 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    12 m2
  • Surface terrain
    144 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

ECOUEN - QUARTIER PAVILLONNAIRE , Ecouen

329 000 € **
7 pièce(s) 103 Réf :  10325
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
negotiator.adviser :
CHOQUET Anselme
CHOQUET Anselme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Écouen

Écouen est une ville de 7 250 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Écouen est une ville calme avec 52 %...

Population :
 
7 196 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
7,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population951 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 7,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1440 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 40€.
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante