A vendre

$Maison Deuil La Barre 7 pi\u00e8ce(s) 174 m2 1\/18$

$Maison Deuil La Barre 7 pi\u00e8ce(s) 174 m2 2\/18$

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$Maison Deuil La Barre 7 pi\u00e8ce(s) 174 m2 18\/18$

Description

Réf : 10394

DEUIL LA BARRE - GROSLAY - 15min des gares.
Située dans le secteur recherché du Lac Marchais, cette maison familiale d'environ 174 m² avec dépendance de 90m² offre un cadre de vie IDYLLIQUE et privilégié donnant sur les berges du LAC MARCHAIS.
L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 32m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, accès au sous-sol.
Au 1er étage un palier confortable avec placard aménagé dessert trois BELLES CHAMBRES, une grande salle de bain et des wc indépendants.
Au 2ème étage, une chambre d'environ 18m², un bureau, possibilité de créer une salle de bain.

SOUS-SOL TOTAL : grand cellier / pièce de stockage

DÉPENDANCE / ATELIER d'environ 90m² avec point d'eau et électricité. Possibilité de créer 1 logement grâce à son ACCÈS INDÉPENDANTS. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 637m².

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95170
Ville
DEUIL LA BARRE
Secteur
Lac Marchais
Vue
dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
7 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2884 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
174 m2
Surface terrain
637 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1906
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Meulière
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
96 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5060 EUR