• A vendre

Description

Réf : 10453
EPINAY-SUR-SEINE - Dans une allée calme située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, pavillon de 4 pièces actuellement organisé en 2 appartements de 2 pièces chacun comprenant : salon/salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Possibilité de louer tout ou partie de l'ensemble ou encore de recréer un pavillon composé d'un séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau ou salle de bains, 2 wc.
Jardin sur l'avant et petite cour sur l'arrière, place de parking. Le tout élevé sur une parcelle 165 m² .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93800
  • Ville
    EPINAY SUR SEINE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1644 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    764 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

EPINAY-SUR-SEINE - SECTEUR PAVILLONNAIRE , Epinay sur seine

233 000 € **
4 pièce(s) 70 Réf :  10453
Agence
6 rue de Sprimont
95360 Montmagny

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Montmagny | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 rue de Sprimont - 95360 Montmagny | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante