• A vendre

Description

Réf : 10568
Vous rêvez d'une maison lumineuse et bien située? Ne cherchez plus notre joyau est là pour vous!! Située à quelques pas de la gare Epinay / Villetaneuse, notre maison 4 pièces est parfaite pour vous accueillir.
Vous pourrez profiter au rez-de-jardin: d'un salon, une spacieuse cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC, jardin.
A l'étage:: deux belles chambres.
Pour les amateurs de rangement, le sous sol total est là pour combler vos besoins.
Situé dans un secteur recherché, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au t bus et train à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 12/04/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95360
  • Ville
    MONTMAGNY

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

MAISON PROCHE GARE EPINAY / VILLETANEUSE , Montmagny

315 000 € **
4 pièce(s) 90 Réf :  10568
Agence
6 RUE DE SPRIMONT
95360 MONTMAGNY
negotiator.adviser :
DUTEURTRE Cédric
DUTEURTRE Cédric,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias

Jules Ferry - Trois Communes - Acacias est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Montmagny dont 73 % des...

Population :
 
2 660 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 161 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACI Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACI Immobilier pontoise@aci-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

MONTMAGNY - PROCHE CENTRE-VILLE MONTMAGNY - PROCHE CENTRE-VILLE 2
MONTMAGNY - PROCHE CENTRE-VILLE , Montmagny
388 000 € **
8 pièce(s) 157.88 Réf :  10817
MONTMAGNY - QUARTIER PAVILLONNAIRE MONTMAGNY - QUARTIER PAVILLONNAIRE 2
MONTMAGNY - QUARTIER PAVILLONNAIRE , Montmagny
399 000 € **
5 pièce(s) 115 Réf :  9848
MAISON 6P 4 CHAMBRES A DEUIL LA BARRE MAISON 6P 4 CHAMBRES A DEUIL LA BARRE 2
MAISON 6P 4 CHAMBRES A DEUIL LA BARRE , Deuil la barre
330 000 € **
6 pièce(s) 80 Réf :  8614
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER MONTMAGNY | Raison sociale : ARARAT | Adresse siège social : 6 RUE DE SPRIMONT - 95360 MONTMAGNY | Siret : 82996734800022 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35829967348 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21205 |
Carte T : CPI95012018000037293 | Date de délivrance : 2018-10-31 | Lieu de délivrance : PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante