• A vendre

Description

Réf : 10923
MONTMORENCY - PROCHE COMMERCES ET ECOLES
Située au sein d'un quartier pavillonnaire résidentiel, recherché pour son calme, cette maison récente de 154m² offre:
Une entrée avec placard aménagé, amenant à une pièce de vie comprenant un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse et au jardin arboré et bien entretenu sans vis-à-vis, une chambre donnant également accès à la terrasse, wc indépendant avec lave-main.
A l'étage, un palier confortable dessert 4 belles chambres dont une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et balcon, wc.
Atelier indépendant aménagé Buanderie, cellier / chaufferie, garage et possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété.
Le tout édifié sur un terrain de 470m² de terrain.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95160
  • Ville
    MONTMORENCY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Maison Montmorency 7 pièce(s) 154 m2 , Montmorency

550 000 € **
7 pièce(s) 154 Réf :  10923
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE
negotiator.adviser :
NAZARIAN Magalie
NAZARIAN Magalie,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Centre Montmorency

Centre Montmorency est un quartier de 7 420 habitants de la ville de Montmorency dont 59 % des habitants sont...

Population :
 
7 337 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 090 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 2 Km²
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante