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Coup de coeur

$GISORS 1\/12$

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$GISORS 4\/12$

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$GISORS 6\/12$

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$GISORS 8\/12$

$GISORS 9\/12$

$GISORS 10\/12$

$GISORS 11\/12$

$GISORS 12\/12$

Description

Réf : 10972

Dans secteur recherché, belle maison ancienne en partie rénovée. 26 Min de Cergy le haut et à 10 Min de la gare de Chars
Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, Séjour double avec poêle à granulé, WC.
A l'étage : Palier, 3 chambres dont une suite parentale dressing et salle d'eau, salle de bains, WC.
Atelier, buanderie.
Dans l'espace garage, une pièce rénovée au rez-de-chaussée servant de studio, un dégagement donnant accès à l'étage sur 4 pièces dont une viabilisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
95750
Ville
CHARS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Oui
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

GISORS , Chars

€299 400 **

5 pièce(s) 170 m² Réf : 10972

Agence

4 route de Gisors
95750 Chars

Le quartier centre-ville

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