• A vendre

Description

Réf : 11119
Idéalement située à 300m du Lac d'Enghien-les-Bains, cette maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 87m² habitable offre : Entrée, un séjour d'environ 28m² avec accès véranda, une cuisine aménagée avec un accès à la cour de 18m², deux chambres, dressing, une salle de douche et wc.
Une place de Parking extérieur et un espace vert individuel de 42m² viennent compléter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95210
  • Ville
    SAINT GRATIEN
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.55 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    26 EUR
  • Prestations / charges
    Charges : 26€ /mois
    Assurance copropriété
    portail électrique et lumière
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges : 26€ /mois
    Assurance copropriété
    portail électrique et lumière

Surfaces

  • Surface
    87.5 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Jardin - Véranda - cour - parking -
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    identifiant syndic :
    abernard37@neuf.fr
    Luna2002$

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Maison Saint Gratien 3 pièce(s) plain-pied - Jardin POSS : 3 chambres , Saint gratien

€300 000 **
3 pièce(s) 88 Réf :  11119
Agence
2 place de la Barre
95170 Deuil-la-Barre

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 312€.
Affichage des informations légales : ACI Deuil | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 place de la Barre - 95170 Deuil-la-Barre | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante