• A vendre

Description

Réf : 12141
LES VALLÉES - VARSOVIE
Située au calme, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour ses proximité avec la gare Des Vallées, les commerces et les écoles (Léon Bourgeois et Lakanal), cette maison familiale lumineuse et aux beaux volumes allie charme de l'ancien et modernité sur près de 140m² et offre au rdc:
Grande entrée avec dressing aménagé amenant à une pièce de vie idéalement exposée de 55 m² comprenant séjour / salle à manger et cuisine aménagée et équipée, accès aux terrasses et au jardin arboré et sans vis-à-vis exposés OUEST & EST , une chambre ou un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale de plus 26m² avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Sous-sol total avec accès au jardin. Possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules sur la propriété.
Le tout édifié sur un terrain de 203m²
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - IDÉALEMENT SITUÉE - BELLE EXPOSITION
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Secteur
    LES VALLÉES - VARSOVIE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface loi Carrez
    135.8 m2
  • Surface estimée
    135.8 m2 environ
  • Surface au sol
    135.8 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    203 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Maison Colombes 7 pièces 136 m²- VARSOVIE - LES VALLÉES , Colombes

€1 050 000.00 **
7 pièce(s) 136 Réf :  12141
Agence
2 PLACE DE LA BARRE
95170 DEUIL LA BARRE

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI IMMOBILIER DEUIL LA BARRE | Raison sociale : NAZAR & NAZAR | Adresse siège social : 2 PLACE DE LA BARRE - 95170 DEUIL LA BARRE | Siret : 53791022600027 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : 84537910226 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012018000036207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante