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    • Exclusif

Description

Réf : ACICA52
Dans un village recherché aux portes du Val-d'Oise !!! Découvrez cette maison en pierre pleine de charme et de potentiel avec plus de 179 m2 habitables à aménager selon vos envies laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux elle offre au rez-de- chaussée : une entrée, une cuisine, un salon. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grange attenante à réhabiliter avec combles d'environ 40 m2 vient compléter ce bien les travaux essentiels ont déjà été réalisés avec une toiture, une façade et une micro- station neuves. le tout sur un terrain d'environ 234 m2 sans vis-à-vis entièrement clos de murs en pierre un véritable écrin de tranquillité à découvrir sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    16797.30 (notaire)

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface loi Carrez
    179 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    234 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Informations complémentaires
    Poêle à granulés Chauffage individuel Construction Pierre Calme Fosse septique Etat à rénover Jardin Fenêtres simple vitrage Tuiles

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    87.3

Commentaires

  • Observations générales
    Poêle à granulés,Chauffage individuel,Construction pierre,Calme,Fosse septique,Etat à rénover,Jardin,Fenêtres simple vitrage,

MAISON PROCHE MARINES , Chars

214 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   88 m² Réf :  ACICA52
4 route de Gisors
95750 Chars
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Chars | Raison sociale : AMI CHARS | Adresse siège social : 4 route de Gisors - 95750 Chars | Siret : 81176654200013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811766542 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 440 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20059 |
Carte T : CPI95012016000007608 | Date de délivrance : 2022-08-15 | Lieu de délivrance : CFE de cergy pontoise TSA 51452 92729 NANTERRE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/20059 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante