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  • A vendre

Description

Réf : ACICA85
Vivez l'Excellence à Moins de 20 Minutes de MAGNY AINSI QUE VERNON ! Imaginez un havre de paix à deux pas de l'effervescence de la capitale. Découvrez cet ensemble exceptionnel de deux maisons, totalisant près de 270m², où le confort et le style se rencontrent. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour cathédrale de 60m², baigné de lumière, idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, deux salle d'eau sont attribué à ce bien, une buanderie pratique, une cuisine conviviale, un salon chaleureux et même une salle de billard pour vos soirées entre amis, cet espace de vie est un véritable bijou. À l'étage, le palier lumineux vous mène à deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Le tout est niché sur un magnifique terrain de plus de 1000m², offrant un cadre verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'exception est fait pour vous ! Votre nouveau chez-vous vous attend ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27420
  • Ville
    CANTIERS

Aspects financiers

  • Prix
    375500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    29127.00 (notaire)

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface loi Carrez
    270 m2
  • Surface terrain
    1193 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

PROCHE MAGNY , Cantiers

375 500 € honoraires compris
  10 pièce(s)   270 m² Réf :  ACICA85
4 route de Gisors
95750 Chars
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACI Chars | Raison sociale : AMI CHARS | Adresse siège social : 4 route de Gisors - 95750 Chars | Siret : 81176654200013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811766542 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 440 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20059 |
Carte T : CPI95012016000007608 | Date de délivrance : 2022-08-15 | Lieu de délivrance : CFE de cergy pontoise TSA 51452 92729 NANTERRE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/20059 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante