SECTEUR US , Cormeilles en vexin

299 000 € honoraires compris

pièce(s) •

226

m² •

Réf : ACICA90

A vendre

Description

Réf : ACICA90

Dans un secteur recherché du Val-d'Oise, venez découvrir cette charmante maison ancienne aux beaux volumes et au fort potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain avec bureau attenant, deux chambres ainsi qu'un vaste grenier d'environ 50 m² à aménager selon vos envies. Le second étage offre quant à lui un palier avec cuisine ouverte fonctionnelle et trois chambres supplémentaires. Une cave, un garage et un terrain de 187 m² viennent compléter ce bien plein de charme. Idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un projet à fort potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
22305.40 (notaire)
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
226 m2
Surface loi Carrez
226 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
187 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Informations complémentaires
Chauffage gaz Chauffage individuel Gaz Chauffe-eau individuel Construction Pierre Cuisine aménagée Calme Tout-à-l'égout Etat à rafraîchir Jardin Fenêtres bois Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC Garage

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4940 EUR
Surface de référence
226.5

Commentaires

Observations générales
Chauffage gaz,Chauffage individuel,Gaz,Chauffe-eau individuel,Construction pierre,Cuisine aménagée,Calme,Tout-à-l'égout,Etat à rafraîchir,Jardin,Fenêtres bois,Fenêtres double vitrage,Fenêtres pvc,

SECTEUR US , Cormeilles en vexin

299 000 € honoraires compris

10 pièce(s) 226 m² Réf : ACICA90

4 route de Gisors
95750 Chars

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ACI Chars | Raison sociale : AMI CHARS | Adresse siège social : 4 route de Gisors - 95750 Chars | Siret : 81176654200013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR81811766542 | Forme juridique : SARL | Capital social : 26 440 | Assurance RCP : VD 7.000.001/20059 |
Carte T : CPI95012016000007608 | Date de délivrance : 2022-08-15 | Lieu de délivrance : CFE de cergy pontoise TSA 51452 92729 NANTERRE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/20059 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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