GROSLAY - PROCHE GARE , Groslay

363 000 € honoraires compris

pièce(s) •

102

m² •

Réf : ACIMM9273

A vendre

Description

Réf : ACIMM9273

GROSLAY - Dans un quartier très recherché car proche de toutes les commodités, belle maison ancienne édifiée sur cave et ouverte sur un joli jardin. L'entrée se fait par la véranda sur un séjour et salle à manger avec une grande cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier , wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13m², une salle de bains et wc. Une petite pièce permet l'accès au très spacieux grenier offrant de belles et multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux...) . Possibilité de parking. Rafraîchissement à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95410
Ville
GROSLAY
Situation
Région : HERONDEAUX

Aspects financiers

Prix
363000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Frais divers
26680.50 (notaire)
Taxe Foncière
1387 EUR

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
145 m2

Extérieur

Année construction
1898

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Informations complémentaires
Cuisine aménagée Cuisine indépendante Cuisine équipée Salle de bains Chauffage individuel Cave Etat bon Chauffage gaz Sous-sol Construction Brique Murs mitoyens Grenier Fenêtres double vitrage Fenêtres PVC Cheminée Calme Clair Vue dégagée Double Séjour WC 2 Volets métallique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
383 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR

Commentaires

Observations générales
Cuisine aménagée,Cuisine indépendante,Cuisine équipée,Salle de bains,Chauffage individuel,Cave,Etat bon,Chauffage gaz,Sous-sol,Construction Brique,Murs mitoyens,Grenier,Fenêtres double vitrage,Fenêtres PVC,Cheminée,Calme,Clair,Vue dégagée,Double Séjour,WC 2,Volets métallique,

GROSLAY - PROCHE GARE , Groslay

363 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 102 m² Réf : ACIMM9273

6 rue de Sprimont
95360 Montmagny

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95360 Montmagny

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